Regulă nouă pentru proprietarii de terenuri: lipsa certificatului fiscal care atestă achitarea tuturor obligațiilor către bugetul local face actele de vânzare nule de drept, potrivit unui draft legislativ făcut public recent. Guvernul a lansat un nou proiect legislativ care prevede modificări importante în Codul Fiscal și Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții. Potrivit noilor prevederi, actele de vânzare ale terenurilor, clădirilor sau mijloacelor de transport devin nule dacă nu este prezentat certificatul de atestare fiscală. Acest document confirmă achitarea integrală a datoriilor față de bugetul local. Draftul legislativ stipulează clar că: „Actele prin care se înstrăinează clădiri, terenuri, respectiv mijloace de transport, cu încălcarea prevederilor alin. (5) și (52), sunt nule de drept.” În plus, regula nouă pentru proprietarii de terenuri implică blocarea eliberării autorizațiilor de construire pentru persoanele fizice sau juridice care înregistrează restanțe fiscale la nivel local. Inițiativa vine ca parte a celui de-al doilea pachet de măsuri fiscale al Guvernului, menit să reducă deficitul bugetar de 9,3% din PIB și să evite retrogradarea ratingului suveran de către agențiile internaționale. Executivul dorește astfel să crească gradul de colectare a taxelor locale și să asigure primăriilor venituri stabile, necesare pentru buna funcționare a administrației publice. O altă modificare importantă vizează condiționarea adeverințelor agricole. Acestea vor putea fi eliberate doar dacă fermierii și-au achitat toate obligațiile fiscale locale. Totodată, în cazul în care lucrările autorizate nu sunt finalizate în termenul prevăzut, investitorul va fi obligat să solicite recepția parțială, pentru a se putea stabili baza de impozitare. „Structura de specialitate în domeniul urbanismului și executării lucrărilor de construcții comunică structurii responsabile cu stabilirea și colectarea impozitelor și taxelor locale, termenele de valabilitate ale autorizațiilor de construire și termenele de execuție, împreună cu suprafața construită desfășurată, în vederea impozitării clădirii/construcției.” În plus, investitorii trebuie să notifice autoritățile cu cel puțin 10 zile înainte de expirarea autorizației dacă lucrările nu au început sau nu pot fi finalizate, pentru a evita impunerea fiscală automată a construcției.